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新政后的长沙返乡置业成热潮

2018年08月24日 栏目:租房知识

新政后的长沙 “返乡置业”成热潮长沙晋升“新一线”城市5月25日下午,第一财经·新一线城市研究所举办“新一线城市峰会——暨2017中

新政后的长沙 “返乡置业”成热潮

长沙晋升“新一线”城市

5月25日下午,第一财经·新一线城市研究所举办“新一线城市峰会——暨2017中国城市商业魅力排行榜发布仪式”,发布新一年的城市商业魅力榜单,长沙再度跻身新一线城市之列。甚至被评价为综合能力及潜力超强的城市,成为各大企业的战略要地。作为新一线城市的长沙不仅在社会上引起热议,在楼市也引发了一波购房热潮。

今年的长沙房地产市场高潮迭起,为响应国家领导做出的有关把住房回归居住属性的指导

新政后的长沙返乡置业成热潮

,我省连着出台了3.18和5.20新政,给长沙火爆的楼市讯速降温。外省购房者连交12个月的公积金才能在长沙购房政策大幅度减少了外来投资客的炒房行为。没有了炒房客的加入,长沙楼市的房价在一定程度上会有所降低。对于在北上广深奋斗的购房族来说返乡置业无疑是比较划算的决定。

近日,楼盘君走访了最近在售的一些楼盘和正开盘的楼盘,发现即使在节假日这种以前挤都挤不进的日子里,看房者依旧门可罗雀。购房者的热度降低了不少,大部分都是想买但是没有满足购房的资格。楼盘君随机采访了一位85后的置业者,85后小李小大学毕业后为了更好的发展去了北京,而他的家人和大部分同学朋友则都留在长沙,每年聚会的时候,大家谈论的最多的就是房价。看到最近在长沙发展的同学朋友纷纷谈论520新政后是否该买房的时候,小李想着北京五环外超过3万一平的房价,瞬间做了一个决定。

“返乡置业”成热潮

随着长沙晋升为新一线城市,小李回过头看星城,看到不知不觉长沙什么都有了:高铁、长株潭城线,运营加正在施工和规划的地铁就有12条、世界500强企业的驻扎、广阔的的创业空间和就业机会……这一切的事实在告诉小李,返乡置业是一个巨大的发展机遇,于是他带着奋斗了几年却只能在北京五环外买一个厕所的积蓄,回到长沙轻松付了一套130平房子的首付。

520新政后,跟小李有着一样的想法的可不少,毕竟在外奋斗多少年,最后终究是要回到家乡的。从3.17北京的政策出台后,全国各地对于楼市的调控政策层出不穷,国家对房地产市场的深层调控让很多打算在外地买房的长沙本地居民有了回家买房的想法。在哪里买房?哪里的房子比较适合自己?这又是一个比较矛盾的话题。

梅溪湖 挑你所爱

在楼市,最受购房者亲睐的永远是那些地段好、环境佳、配套全、未来发展前景好的房子。当然这样的房子谁都想要,价格肯定不便宜,我们买房要按照各自的经济条件选择购房。长沙的房子房价在不同的区域价格也相差不少,像我们想买各方面配置环境要求高的可以选择梅溪湖板块。

对于一个区域的环境、交通、学校、商业、未来发展潜力样样都有不同程度的要求,现在能够同时满足这些要求的也许真的也就只有梅溪湖这个区域,梅溪湖以它高昂的身价、优越的地段、交通的便利、房企的青睐及自身的环境这几大优势使其自己成为长沙最新的富人区,吸引着越来越多的高端人士来这里安家置业。这里房价也讯速高涨。类似梅溪湖这种配置齐全,各方面条件都比较好的区域还有像洋湖垸,滨江新城和市政府板块。这些板块旁边都聚集着经济发达的商圈,像梅溪湖商圈,市政府商圈和麓谷商圈。

金星北 刚需的经济适用型

刚需一族向来是购房的主体,对于返乡置业的刚需族来说,选择一个经济适用型的房子比较容易入手,像长株潭融城板块、金星北、星沙板块都是房价相对来说在长沙比较低的,但是未来的上升空间比较大。

像其中的金星北,它处在大河西、望城、市中心相向发展的利好位置,是三大区域的接合部和桥头堡。距离市政府仅2.67公里,被称为市政府的后花园,距离五一商圈仅9.85公里,与“中心”的距离极近。经过近十年的发展,现在的金星北俨然在一个高速发展的时期。无论要从交通方面也好,教育,商业配套也好,都不断得以完善发展。 截止2017年4月,金星北板块的供求比已高达1:3.15,也就是说,你现在在金星北看上的一套房,同时将有超过三人在抢。日光盘在金星北屡见不鲜。对于刚需来说,金星北不失为一个购房的好地方。

城市在不断发展,房价也会随之变化,我们无论是在哪里买房,最主要的是过得开心舒服。如果你经济条件过硬,梅溪湖等区域可以挑你所爱,如果你是准备购房的刚需一族,金星北等同样欢迎你在此置业。