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购买小公寓该注意什么

2018年12月17日 栏目:租房攻略

购买小公寓该注意什么?房地产工作的任女士用一个周末的时间就和家人在万家丽定下了一套小公寓。一时主意:买车的钱用来买了小公寓小任,

购买小公寓该注意什么?

房地产工作的任女士用一个周末的时间就和家人在万家丽定下了一套小公寓。

一时主意:买车的钱用来买了小公寓

小任,一直是个非常上进的女青年,从不知名的小型房企跳槽到全国知名房企,工资成倍增长

购买小公寓该注意什么

。小任读书时期就开下玩笑性质的许诺“要成为班上女生中混成TOP3的人”,毕业后,她也朝着自己的方向努力。本来小任有购车计划,打算购置一台万的车换掉原来的10多万的福特。可是因为好友一句“换车多划不来,每天都在损耗折旧,投资房产就不一样,升值机会远大于折旧,咱们不浮夸追求车升级,买个小公寓就挺好的。”

上周六,小任在闺蜜群里发了几个有小公寓的楼盘询问大家意见:你们觉得是滨江新区好还是湘江新区板块概念好呢?然后A楼盘价格是5800元/平,B楼盘价格是7200元/平,租售比分别是…….”

业内观点:厘清自住还是投资用途

业内人士表示这两个区域都是属于“未来之区”,潜力可观。但暂时功能和配套不是特别完善,在未来3--5年左右就应该基本能跟上。如果是自住的话,可以选择一个离上班近且户型好、环境好、小区物业等配套服务优的作为备选。如果你是做小公寓投资的话,要考虑周边的商群建设以及CBD建设情况以及地铁线等交通情况,这些都会影响到你的出售和出租。

终选:上班近 地铁近 二环内

周六还犹豫不决的小任,之前提到的两个楼盘都没有选,而是周日定下了万家丽广场附近的一个小公寓,40平,一次性付款30万,公摊23%。小任表示同样是7000多每平的价格最终选择了万家丽广场附近,一是自己上班近自住投资两相宜,二是这边人流量大地处二环出租相对好出手,三是交通便利出门不远就是地铁2号线。

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